經過厘米波 2022年7月12日 | 訊息
CMB 目前正在提供多個 EB-5 區域中心投資機會。
EB-5 區域中心專案現已推出 – CMB 目前正在提供多個 EB-5 區域中心投資機會。
CMB 為業界領先專案設定了標準。 CMB 已向市場推出了 70 多個項目，並透過美國公民及移民服務局 (USCIS) 保持 100% 的項目批准率，很少有區域中心能夠做到這一點。
CMB 25 年的發展歷程已證明我們有能力應對 EB-5 不斷變化的情況。 CMB 利用我們多年的經驗和久經考驗的結構的優勢來開發我們的每一個 EB-5 投資機會。這對於我們目前可供 EB-5 投資者投資的第 78 組和第 82 組項目來說仍然適用。
CMB Group 82, Hillwood Hazleton Logistics Park 正在籌集高達 3,600 萬美元的 EB-5 資本，用於開發和建造位於賓夕法尼亞州黑茲爾頓的 120 萬平方英尺（111,483 平方米）的物流園區。該開發案已經與一家位列全球 500 強的公司簽訂了為期 7 年（84 個月）的租約。第 82 組也符合高失業率目標就業區 (TEA) 的條件，允許投資者以較低的 80 萬美元 EB-5 投資水準繼續投資。
CMB EB-5 合作夥伴關係中的可用單位可能很快就會被認購。我們鼓勵所有潛在的 EB-5 投資者選擇一名移民律師並立即開始盡職調查流程。
要了解有關 EB-5 投資者簽證或 CMB 當前 EB-5 產品的更多信息，請聯繫我們，與 CMB 投資者關係經理安排免費的初步諮詢。我們的聯絡方式是電子郵件或 +1 702-309-9448
CMB 聘請 Prevail Capital, LLC（一家在美國證券交易委員會 (SEC) 註冊的經紀交易商，也是美國金融業監管局 (FINRA) 和證券投資者保護公司 (SIPC) 的成員）擔任所有 CMB EB-5 合作專案的行政安置代理。
經過厘米波 2022年3月18日 | 訊息
您可以在全文中閱讀他的評論：https://www.eb5investors.com/blog/eb5-visa-reauthorization-reform-2022
如果您想了解有關 CMB 區域中心、EB-5 投資者簽證計劃或我們當前的 EB-5 投資機會的更多信息，請立即聯繫我們。
經過厘米波 2022年3月14日 | 訊息
這EB-5區域中心計劃 （EB-5）將在2022財政年度聯邦撥款方案通過後60天正式重新授權。這項名為「2022年EB-5改革與誠信法案」的法案不僅對有意移民美國的新投資者來說是個好消息，而且對因該計劃於2021年6月終止而一直在等待批准的數千個投資者家庭來說也是個好消息。
CMB區域中心 是 EB-5 行業的領導者，自 2015 年以來一直與業內其他人士和立法者密切合作，以建立長期的重新授權和誠信改革。 CMB 的執行長兼創辦人 Pat Hogan 是 IIUSA 任職時間最長的董事會成員之一，IIUSA 是參與 EB-5 區域中心計畫的最大貿易組織。他的工作對於實現這一結果至關重要。
CMB始終秉承這一座右銘：首先照顧好投資者，我們雙方都會成功。 新的 EB-5 立法為該行業建立了重要的誠信和透明度措施，並保護了數千個正在等待 EB-5 申請的移民投資者家庭，使他們能夠繼續在美國獲得永久居留權。
這項新立法對該計劃進行了許多改變，每個現有和潛在的投資者都應該了解：
EB-5 區域中心計畫的變更：
區域中心計劃將重新授權至 2027 年 9 月 30 日（5.5 年）。
該法案包括對所有已提交 I-526 申請或在 2026 年 9 月 30 日之前提交或已提交 I-526 申請的投資者的「祖父條款」。即使區域中心計劃再次失效，這些投資者也將能夠完成 EB-5 流程。
新的最低投資水準將為 105 萬美元，如果項目位於符合條件的高失業率或農村地區，或屬於基礎設施項目，則最低投資水準將降至 80 萬美元。
新的投資金額將立即生效，但區域中心計劃將在 60 天內獲得正式重新授權。在此期間，區域中心和區域中心投資者將無法向美國公民及移民服務局提交新的申請。
最低投資額將從2027年1月1日起每五年根據通貨膨脹自動調整，以達到較高的美元金額，而較低的金額將以較高金額的75%計算。
新的簽證預留政策已經實施：所有簽證的 20% 將發給投資符合農村條件的項目的投資者，10% 將保留給新法律定義的高失業率地區投資，2% 將用於基礎設施項目。
已經持其他簽證在美國境內的投資者現在可以同時提交 I-526 和身份調整申請。
建立新的誠信措施，透過增加區域中心及其營運商的報告要求並要求揭露所有支付的費用來保護投資者。
有意向推進新區域中心投資的潛在投資者有 60 天的時間開始對潛在投資機會進行盡職調查。在接下來的60天裡，您需要確定哪位移民律師將處理您的案件，並做出您想在哪個區域中心投資以及您想選擇什麼專案的重要決定。
CMB 擁有超過 20 年協助 EB-5 投資者及其家人辦理移民手續的歷史。迄今為止，已有來自103個國家的近6,000名投資者選擇CMB進行EB-5投資。 CMB 的 78 個獨立投資夥伴關係經美國公民及移民服務局 (USCIS) 裁決後維持 100% 的計畫批准率。 CMB 繼續與同樣致力於保持成功記錄的強大開發商合作。
CMB 已EB-5 項目可用 滿足新通過的重新授權 EB-5 區域中心計劃的立法的所有要求。這些 EB-5 投資機會涉及物流設施建設，並已與電子商務行業的財富 500 強公司簽訂了長期租約。
CMB EB-5 合作夥伴關係中的可用單位可能很快就會被認購。我們鼓勵所有潛在的 EB-5 投資者選擇一名移民律師並立即開始盡職調查流程。
欲了解有關 EB-5 投資者簽證或 CMB 當前 EB-5 產品的更多信息，請聯絡我們 與 CMB 投資者關係經理安排一次免費的初步諮詢。我們的聯絡方式是電子郵件 或 +1 702-309-9448
CMB 聘請 Prevail Capital, LLC（一家在美國證券交易委員會 (SEC) 註冊的經紀交易商，也是美國金融業監管局 (FINRA) 和證券投資者保護公司 (SIPC) 的成員）擔任所有 CMB EB-5 合作專案的行政安置代理。
經過厘米波 2022年3月11日 | 訊息
2022年EB-5改革與誠信法案已正式被美國眾議院附加到聯邦綜合支出法案中，該法案預計將在2022年3月11日截止日期之前由眾議院和參議院投票通過。 該法案是參議員查克·格拉斯利 (R-IA) 領導的兩黨長期努力改革 EB-5 區域中心計劃的結果。
該法案對 EB-5 計劃進行了多項修改，包括對投資者的新保護、最低投資額的改變以及對區域中心的新誠信和合規要求。以下是新法中一些重要變化的概述。
生效日期及授權
該法案將EB-5區域中心計畫延長至2027年9月30日。雖然最低投資額和TEA規定的變更（如下所述）將立即生效，但區域中心計劃要到法案通過後60天才會正式重新授權。
祖父條款
新法案為已經向美國公民及移民服務局提交 I-526 申請的投資者以及在 2026 年 9 月 30 日之前提交申請的新投資者提供了未來區域中心計劃到期的保護。如果區域中心計劃再次失效，那些在 2026 年 9 月 30 日之前提交申請的投資者仍然有資格繼續進行 EB-5 移民程序。
CMB 非常高興看到該法案中包含這一措辭，因為我們認為該條款是保護所有投資於 EB-5 區域中心計劃的投資者的必要完整性。從現在起到 2026 年 9 月 30 日，EB-5 投資者可以放心地繼續前進，他們的移民申請將得到裁決（即使是那些等待名單很長的國家的投資者）。
最低投資額
新的最低投資額為 1,050,000 美元，如果 EB-5 項目位於目標就業區 (TEA) 或屬於基礎設施項目，則最低投資將降至 800,000 美元。目標就業區 (TEA) 包括高失業率地區或農村地區，並且必須符合與 2019 年推出的先前 EB-5 法規相同的要求。基礎設施項目是一種公共工程項目，其中政府實體是從新商業企業接收 EB-5 資本的創造就業機會的實體。
創造就業機會（直接和間接限制）
間接就業現在只能佔EB-5簽證所需創造就業機會的90%，如果工程建設時間少於兩年，則最多只能佔75%。其餘所需的就業創造必須透過直接創造就業來實現，這可以透過合理的計量經濟學方法來證明。
簽證預留
EB-5 計畫每年分配的約 10,000 個簽證中，將有一定數量的簽證將透過每年預留的方式「保留」給投資特定類別的投資者：所有簽證中的 20% 將發給投資符合新法律定義的農村項目的投資者，10% 將發給投資高失業率地區的投資者，2% 將發給投資基礎項目的投資者，2% 項目的投資者。
區域中心要求
該法案對區域中心在證券合規、記錄保存、所有權和管理方面提出了許多嚴格的新要求。所有區域中心每 5 年至少接受一次 USCIS 審核。此外，還設立了一個新的誠信基金，區域中心必須每年貢獻 10,000 至 20,000 美元（取決於區域中心的規模），以允許 USCIS 調查和監控 EB-5 行業內的所有各方，確保合規。
發起人
所有參與 EB-5 計畫的直接和第三方推動者都必須在美國公民及移民服務局註冊。這包括美國的經紀交易商和其他國家的所有移民代理、顧問和尋找者。支付給這些發起人的所有費用必須以書面形式向投資者詳細揭露，並將提交給投資者的申請。此外，發起人必須遵守某些不良行為者要求才有資格參與 EB-5 計劃。
CMB區域中心
CMB 對 EB-5 計劃的未來感到非常興奮，因為它保護了過去的投資者並提供了我們多年來一直倡導的急需的誠信。這項新立法為充分發揮 EB-5 作為美國經濟創造就業工具的潛力鋪平了道路。
作為業內歷史最悠久、最成功的區域中心之一，CMB期待為那些想要在美國永久居留的人士提供高品質的EB-5投資機會。
真摯地，
CMB區域中心
經過厘米波 2022年2月25日 | 訊息
我們很高興地宣布，CMB 區域中心 (CMB) 第 25 組剛剛獲得了第一份 I-829 批准！對於獲得批准的CMB有限合夥人來說，這是一個改變人生的里程碑。對於該合作關係中的其他投資者來說，這也是一個好消息，因為這意味著美國公民及移民服務局認定第 25 組投資創造了必要數量的就業機會，以滿足每個投資者的 EB-5 計畫要求。
I-829 申請是 EB-5 投資者移民程序的最後一步。批准將取消所有 EB-5 條件，並授予申請人及其直系親屬美國永久居留權。一旦獲得永久居留權，投資者可以選擇獲得美國公民身份，或每 10 年完成一次簡單的綠卡更新。
第 25 組包括來自中國、多明尼加共和國、香港、印度、俄羅斯和韓國的 52 名 EB-5 投資者。該合夥企業向 Stillwater Capital Partners（“Stillwater”）提供了 2600 萬美元的貸款，用於部分資助德克薩斯州三個住宅開發項目的建設：
這峰街聯排別墅 是一個擁有 180 個單元的豪華聯排別墅社區，位於達拉斯市中心以北。
這海德公園公寓 位於德克薩斯州奧斯汀。該綜合大樓佔地 2.4 英畝，內設 210 套現代公寓。
這阿拉莫高地公寓住宅 包括位於德克薩斯州聖安東尼奧 4.28 英畝土地上的 107 個單元。
第 25 組於 2014 年開放認購，是 Stillwater 和 CMB 區域中心之間的首次合作。 Group 25 為資助這些項目而發放的貸款已於 2020 年全部償還，此後該合夥企業已將資金返還給符合條件的 EB-5 投資者。
Stillwater 成立於 2006 年，是一家綜合性私人房地產公司，擅長採購、承銷、開發、收購和管理各種房地產產品。儘管 Stillwater 在所有房地產產品方面都有經驗，但其主要重點是住宅開發，包括單戶住宅和多戶住宅項目。迄今為止，Stillwater 已參與超過 80 億美元的房地產交易，並已完成超過 6,500 個住宅單元。 Stillwater 擁有 70 多名團隊成員，辦公室位於達拉斯、弗里斯科、奧斯汀、鳳凰城、納許維爾和丹佛。
Stillwater 是 CMB 附屬公司 NHK Capital Partners 的跨平台合作夥伴。 NHK Capital Partners 是霍根家族旗下的公司，專注於美國另類投資領域的投資機會。 NHK 的使命是透過債務投資產生當前收入和/或透過股權相關投資產生資本增值，為投資者提供風險調整後的回報。該公司的成立是為了回應前 CMB 有限合夥人透過 EB-5 計劃成功移民美國後尋求財富成長機會的請求。 NHK 與 Stillwater 合作在德克薩斯州各地開發四個住宅項目。
CMB 和 NHK 繼續與 Stillwater 合作，為我們的客戶提供高品質的投資選擇。如果您想了解我們目前產品的更多信息，請聯繫 CMB：cmbeb5visa.work-ads.life ; [email protected] 這裡 .
CMB 聘請 Prevail Capital, LLC（一家在美國證券交易委員會 (SEC) 註冊的經紀交易商，也是美國金融業監管局 (FINRA) 和證券投資者保護公司 (SIPC) 的成員）擔任所有 CMB EB-5 合作專案的行政安置代理。
