有限合夥企業將公司有限責任與合夥稅收結合，由一名普通合夥人和一名或多名有限合夥人組成。 CMB 附屬機構組成每個有限合夥企業，作為 EB-5 計劃下的「新商業企業」。有限合夥協議詳細說明了有限合夥人和普通合夥人的權利和權力、所有權百分比、利潤分配方式以及支付給普通合夥人的報酬等。普通合夥人負責管理有限合夥企業的日常營運。有限合夥人在合夥企業內享有有限的職責和決策權，但僅以其投資額為限承擔責任。

EB-5 計畫要求 EB-5 投資者進行「風險」投資，這意味著必須存在損失風險和獲利機會。鑑於法律要求 EB-5 投資確實存在“風險”，CMB 已嘗試建立我們的 EB-5 合作夥伴關係以降低風險。這就是為什麼 CMB 與公私合作夥伴關係或私人實體簽訂貸款協議，這些實體已證明有能力償還我們的貸款並償還債務。 CMB 要求借款人確定償還貸款的收入來源。我們還要求貸款提供多種不同類型的抵押品，例如會員利息質押、付款擔保和債權人間協議，以確保貸款的償還。

答案是否定的，因為 EB-5 計劃要求投資者進行「風險」投資，投資者不能獲得任何償還保證或任何贖回權，並且必須有損失風險和獲利機會。 CMB 竭盡全力嘗試將 EB-5 產品的風險降至最低或減輕，同時仍保持風險需求。潛在的 EB-5 投資者應該對任何表明個人投資者的 EB-5 投資有保障的區域中心保持高度警惕，因為這是被禁止的，並且會導致申請人的移民申請被拒絕。

根據 EB-5 計劃，投資者必須「積極」參與 EB-5 投資的管理，這意味著投資者必須以某種形式參與新商業企業的管理，無論是透過日常管理控制還是透過政策制定。 EB-5 計畫明確規定，如果投資者是“有限合夥人”，並且有限合夥協議賦予投資者《統一有限合夥法》通常授予有限合夥人的某些權利、權力和義務，則該投資者將具備「活躍」資格。這使得投資者可以有限地參與 EB-5 合作夥伴關係的日常活動。此外，這種結構允許投資者居住在自己喜歡的地方，而無需承擔積極管理 EB-5 投資的義務。最重要的是，有限合夥人僅在其投資範圍內對合夥企業負責。這種結構保護了投資者，允許有限的參與，並得到了美國公民及移民服務局的認可。

加入CMB有限合夥企業的每位投資者都將成為有限合夥人，享有有限合夥協議以及各州和聯邦法律授予的所有權利。投資者是合夥企業的一定比例的所有者，並為每個有限合夥人設立資本帳戶。有限合夥人有權獲得有限合夥協議中規定的有限合夥企業一定比例的利潤。此外，每個有限合夥人都被授予訪問 CMB 網站安全部分的權限，他們可以在那裡監控合夥企業的活動以及自己的個人資本帳戶。

EB-5 投資必須是「有風險」的投資。任何區域中心都不得保證投資者資金的回報。另一方面，也不要求將資金進行盲目投資。 CMB EB-5 合作夥伴與政府實體、公私合作夥伴關係或私人開發商簽訂貸款協議，其中每個借款人都確定了若干收入來源和抵押品承諾作為償還貸款的方式。 CMB 建構的投資符合美國公民及移民服務局 (USCIS) 的規則和指導方針，同時也為投資者提供了收回資本的可能性。

參與 EB-5 計畫並不能保證獲得綠卡，因為沒有人能夠保證任何移民申請的結果。 EB-5 計劃涉及投資和移民計劃。我們無法保證您的投資或移民身分會獲得任何特定的結果。這就是為什麼在進行盡職調查時，仔細分析每個 EB-5 項目的優點以及區域中心和其他 EB-5 從業人員的成功聲明非常重要。

CMB 區域中心不是移民律師，因此我們不提交任何移民申請；但是，CMB 將與您選擇的移民律師攜手合作。 CMB 要求所有投資者聘請自己的獨立法律顧問來提交移民文件並完成 EB-5 投資者簽證的申請。 CMB 負責這個複雜流程的商業方面，並將協助您的律師提供有關 EB-5 投資和區域中心的支援文件。

美國公民及移民服務局網站（www.uscis.gov/eb-5) 提供有關 EB-5 計畫法律、法規和政策的資訊。

根據美國公民及移民服務局的規定，投資者必須證明其資產是透過合法方式取得的。這要求投資者證明其投資資金是透過合法經營、工資、投資、財產出售、繼承、贈與、貸款或其他合法方式獲得的。

區域中心投資者的 I-526E 移民申請是 EB-5 流程的第一步。它是在 EB-5 投資者提供投資資金後提交的。該申請由美國公民及移民服務局 (USCIS) 進行裁決，以確定該投資可能滿足所有 EB-5 要求，其中包括風險投資和預計創造 10 個全職工作。

一旦 I-526E 獲得批准，EB-5 投資者將獲得簽證（如果投資者來自受簽證倒退影響的國家），並且通過領事面試程序或調整身份（如果已經持有其他類型的非移民簽證在美國），則投資者有資格進入美國開始有條件永久居留權。

已經持有非移民簽證在美國境內的投資者有資格申請 EB-5。當他們收到 I-526E 批准時，他們將申請調整身份，而不是進行領事面談。

成功的 EB-5 投資將為主要投資者、其配偶以及 21 歲以下的未婚子女提供永久居留權。

根據現有的 EB-5 規則，每年為該計劃分配約 10,000 個簽證。如果10,000張簽證全部使用，每個國家最多只能獲得總數的7％。因此，申請人數較多的國家可能需要等待更長的時間才能開始有條件永久居留權。目前，中國是唯一受到倒退影響的國家。美國公民及移民服務局每季都會發布有關該主題的更新資訊。

I-829 申請是 EB-5 投資者向 USCIS 提交的最終申請。本請願書要求美國公民及移民服務局取消投資者永久居留簽證（綠卡）的附加條件。在此申請中，投資者向美國公民及移民服務局提供證據，證明該風險資本投資已在兩年有條件永久居留權期間進行並持續進行，並且該投資已創造了所需的 10 個就業崗位。

永久綠卡持有者5年後可申請美國公民身分。

該計劃幾乎對所有國家開放，但也有極少數例外；即北韓。如果您對資格有任何疑問，請隨時與我們聯繫。

根據 EB-5 計劃，您可以自由地在美國境內的任何地方工作和生活。

EB-5 投資必須滿足最低投資金額要求，是一項具有盈利或虧損潛力的「有風險」投資，並且至少創造 10 個新的美國就業機會。

永久綠卡一旦獲得批准，有效期為 10 年，只需簡單續簽即可。但是，您可以在獲得永久居留權 5 年後申請公民身份，無需續簽。

是的，您可以在有條件居留期間出國旅行。但是，您每年必須在美國居住至少一段時間，因此請諮詢您的移民律師。

綠卡持有者可以在美國任何地方生活或工作。

是的，您也許可以使用贈款進行 EB-5 投資，但您需要諮詢您的移民律師，因為您需要提供資金來源和路徑的證據，以便向 USCIS 提交您的 I-526E 申請。

EB-5 計畫要求 EB-5 投資者進行「風險」投資，這意味著必須存在損失風險和獲利機會。投資不得包含任何資本贖回權，這意味著投資者不得擁有任何付款擔保或自行贖回其投資金額的能力。

EB-5 計劃要求投資「有風險」並不意味著它必須「有風險」。投資者在選擇專案時應進行徹底的盡職調查，主要考慮獲得綠卡的可能性和資本回報。

不，EB-5 計劃不包含任何語言要求。

區域中心是美國公民及移民服務局指定的美國公共或私人實體，旨在透過 EB-5 移民投資者計畫促進經濟成長。

除了最低 EB-5 投資額之外，投資者還應準備支付認購 CMB EB-5 合夥企業的聯合費用、移民律師費以及向 USCIS 提交移民申請的申請費。

CMB 要求所有投資者選擇自己的移民律師來代表他們進行移民申請。雖然一些區域中心與移民律師達成協議，將他們的服務與投資“打包”，但我們認為這是嚴重的利益衝突。 CMB 將向您的移民律師提供有關投資和創造就業機會的所有必要資訊。

CMB EB-5 合作夥伴關係僅依賴模型衍生的就業機會創造，我們已經在迄今為止經 USCIS 審查的每一個合作夥伴關係中證明，模型衍生的就業機會是在資金投入時創造的。每個單獨的項目都有一個完成的時間框架。這些時間範圍正處於美國公民及移民服務局要求的創造就業機會的時間內。我們的一些合作夥伴簽訂了資金控制協議，根據協議，在要求支付特定帳單時控制和釋放資金。此外，我們定期前往每個專案現場，並從每個借款人那裡獲得定期的專案狀態報告，這些報告發佈在我們網站的投資者部分。 CMB 在與每位借款人簽訂的貸款協議中明確規定，未能提供支出證明文件將被視為違反貸款協議。

安全保障：

• 您的 EB-5 投資者獲得了多少 I-526/I-526E 批准？
• 你們的 EB-5 投資者中是否有人曾經遭遇 I-526/I-526E 拒絕？如果是的話，出於什麼原因？
• 您的 EB-5 投資者獲得了多少次 I-829 批准？
• 你們的 EB-5 投資者中是否有人曾經遭遇 I-829 拒絕？如果是的話，出於什麼原因？
• 你們的 EB-5 合夥企業中是否有任何一家成功向 EB-5 投資者返還了資本？如果有，有多少個合作夥伴以及哪些合作夥伴？
• 您的業績記錄統計資料（I-526 批准、I-829 批准、資本回報）是否經過第三方專業審計？

創造就業機會：

• 計算創造就業機會的方法是什麼？
• 所聲稱的工作是直接工作還是間接工作，還是兩者兼而有之？該項目建設需要多長時間？
• 開發商是否為該專案提供了完工保證？
• 創造的就業機會在 EB-5 投資者之間如何分配？

區域中心運作：

• 你們能為我的移民律師提供 I-526E 和 I-829 申請的範本嗎？
• 您的團隊是否在開發過程中積極監控專案狀態，以確保施工合規、創造就業機會、償還債務的能力等？
• 您是否向 EB-5 投資者提供定期報告，例如專案狀態更新、K-1 和資本帳報表？

透明度：

• 新商業企業的財務是否經過第三方專業審計？
• 每個 EB-5 投資者是否都可以查看新商業企業的財務記錄？
• 誰負責新商業企業的日常開支？
• EB-5 合夥企業需要負擔哪些費用？
• 目前倒退的影響是什麼？這對我的投資有影響嗎？

專案問題

• 該專案的開發商是誰？他們的資質如何？
• 該專案的開發商或業主是否隸屬於區域中心？如果是這樣，這會引起什麼利益衝突？
• 開發商之前是否開發過 EB-5 相關項目？如果是的話，結果如何？
• 資本儲備是否到位？所有融資協議是否都已執行？
• EB-5 基金在資本結構中佔據什麼位置？這是貸款還是股權投資？
• 確保 EB-5 資金償還的抵押品是什麼？
• 借款人償還 EB-5 資金的策略是什麼？