第98組－Hillwood Commerce 71
俄亥俄州哥倫布市
4400萬美元
EB-5貸款
9540萬美元
項目總支出
702
預計開發和建設領域就業崗位
27.6%
創造就業緩衝
12.8
每位投資者的就業機會
98組項目
位於合格目標就業區 (TEA) 內的物流設施
專案
Commerce 71 將涉及開發和建造兩個 A 級工業物流設施、一個廢水處理設施以及完成該項目所需的相關基礎設施改進。
該場地的重新開發。
該項目位於俄亥俄州哥倫布市快速發展的商業中心。該項目由兩棟建築組成，可容納高達 623,543 平方英尺的工業空間，地理位置優越，位於中心地帶，距離哥倫布市中心的勞動力資源不到 10 分鐘路程。
希爾伍德商業 71
工程完成後，Hillwood 將致力於將設施租給長期租戶，並最終將設施出售給長期持有者。 Hillwood 已聘請高力國際協助其租賃工作。在確定租戶後，Hillwood 還需要完成目前預算中未包括的各種針對租戶的特定內部裝修，以完成設施建設。
EB-5資金將用於該項目開發和建設活動的各個方面。這可能包括但不限於任何額外的場地拆除和拆除、現場和場外開發、平整、景觀美化、排水系統、完成設施和水處理廠所需的水平和垂直基礎設施以及項目的某些內部擴建。
希爾伍德開發公司
羅斯佩羅 (Ross Perot, Jr.) 於 1988 年創立了 Hillwood 公司，現任該公司董事長。此外，佩羅先生也是佩羅集團的董事長，該集團管理佩羅家族的各種資產，包括房地產、石油天然氣和金融投資。 Hillwood 是美國十大房地產開發商之一，以其備受矚目的項目和公私合作項目而聞名。
44
CMB/希爾伍德
合夥
38
與…合作
I-526 批准
25
與…合作
貸款償還
19
與…合作
I-829 批准
專案時間表
• 污水處理廠建設
2024 年 11 月開工，竣工
預計 2025 年 4 月推出。
• 大規模平整預計 4 月開始
2025年，預計2025年6月完工。
• 垂直施工預計將開始
2025 年 6 月，基本竣工
該項目將於2026年6月完工。
投資理由
EB-5領域的領導者
CMB 是領先的 EB-5 區域中心，在 70 多個專案中擁有 100% 的專案成功率。
業界領先的開發商
Hillwood 開發公司是一家擁有 30 多年經驗的獲獎開發商。
電子商務正在崛起
由於電子商務的快速發展，對配送和倉儲設施的需求也日益增長。
