第86組—山牆公寓
加州托倫斯
4720萬美元
EB-5貸款
1.551億美元
項目總支出
968
預計開發和建設領域就業崗位
64.07%
創造就業緩衝
16.407
每位投資者的就業機會
86組項目
多戶型混合用途開發項目
專案
Group 86 項目，Gable House Apartments，將在加州托倫斯開發和建造一個擁有 218 個單元的多戶型混合用途開發項目。托倫斯位於洛杉磯南灣子市場。
新社區位於霍桑大道 22501 號，將提供 218 間一房和兩房公寓供出租，以及約 12,000 平方英尺的零售空間，包括未來的餐飲和購物場所。合資夥伴 Intracorp 已在南加州活躍了 20 多年。 Gable House 將延續這項傳統，並將成為約 50 年來托倫斯開發的首批大型多戶型項目之一，為供應不足的南灣市場提供急需的新住房。值得注意的是，218 個單位中的 17 個單位必須是符合美國住房部城市發展標準的經濟適用房
山牆公寓
一旦竣工，Gable House 將提供五層住宅，並包含大量的便利空間。新建築的建築靈感來自於前標誌性保齡球館的後現代山牆。該社區仿照洛杉磯流行的屋頂平台設計，其頂峰將是空中平台和泳池休息室。除了其他一流的設施外，該項目還將包括最先進的健康中心、觀景台、社交俱樂部、商務中心等。精心設計的室內設計將為那些尋求獨特靈魂體驗的客人提供舒適之所，並仿照洛杉磯最時尚的酒店環境。
除了便利設施外，該項目還將提供 460 個停車位，其中大部分將位於六層停車場內。該項目還將包括 28 個電動車停車位，以幫助其符合該州的綠色建築標準。
希爾伍德開發公司
Hillwood 是北美和歐洲開發和收購高品質工業房地產的領導者。從收購和合資到開發和持續的物業管理，Hillwood 為客戶提供創意解決方案，並為合作夥伴提供長期的價值。 Hillwood 提供雄厚的資本、市場專業知識、行業關係和前瞻性的願景，以購買和建造滿足不斷發展的市場物流和配送需求的工業地產。
40
CMB/希爾伍德
合夥
31
與…合作
I-526 批准
25
與…合作
貸款償還
19
與…合作
I-829 批准
專案時間表
前期建設活動已經開始，預計全面建設將於 2024 年第二季開始。
該項目預計將於 2026 年第二季全面完工。
投資理由
EB-5領域的領導者
CMB 是領先的 EB-5 區域中心，在 70 多個專案中擁有 100% 的專案成功率。
業界領先的開發商
Hillwood 開發公司是一家擁有 30 多年經驗的獲獎開發商。
托倫斯的住房需求
Gable House 將成為約 50 年來在托倫斯開發的首批大型多戶型項目之一，為供應不足的南灣市場提供急需的新住房。
