發展：川普政府領導下的EB-5的未來

經過提姆‧愛德華茲 | 2025年2月28日 | 訊息

川普總統「金卡」提案的最新消息及其與 EB-5 的關係

2025 年 2 月 25 日，川普政府宣布打算推出“金卡”，據稱該卡將以 500 萬美元的價格向符合條件的候選人授予美國永久居留權。

有關該提案的細節仍在不斷湧現，目前的具體資訊很少，但以下是與當前 EB-5 計劃相關的事實：

• 修改與終止：雖然最初的新聞報導稱金卡是 EB-5 簽證的替代品，但最新消息表明，政府打算「修改」 EB-5，這一聲明歸功於商務部長霍華德·盧特尼克 (Howard Lutnick)。 EB-5 自 1990 年首次製定以來已多次修改和完善，最近一次是通過 2022 年 EB-5 改革與誠信法案 (RIA)。
• EB-5 變更必須經過國會授權：EB-5 計畫已被編入法律，國會通過 2022 年 EB-5 改革與誠信法案 (RIA) 重新授權區域中心計畫有效期至 2027 年。該計劃的任何改變都只能透過國會的行動來進行。
• 投資金額不能在一夜之間改變：雖然金卡提案將大幅提高投資移民簽證的投資門檻，但除了從2027年1月1日開始根據消費者物價指數自動增加的投資門檻之外，其他投資門檻的改變都必須透過國會的行動來實現。
• RIA 規定的現有和潛在投資者保護措施：RIA 包含保護在 2026 年 9 月 30 日之前提交 I-526E 申請的投資者的條款。該條款通常被稱為“祖父條款”，為在 2026 年 9 月 30 日之前提交申請的投資者提供保護，以防止 EB-5 計劃終止。從法律上講，這意味著即使 EB-5 計劃終止，USCIS 也必須繼續處理申請人在上述日期之前提交的申請。

EB-5的未來：Noreen Hogan 的公開信

經過提姆‧愛德華茲 | 2025年2月27日 | 訊息

每屆新政府都帶來改變的潛力。新的想法、新的視角以及在美國人民最關心的問題上取得進展的希望。對於我們 EB-5 行業的人來說，川普總統任期的開始是一個特別重要的時期。川普總統堅持不懈地致力於從多個方面改善移民政策，這使得變革不可避免。

川普政府最近提出的「金卡」提案代表著一個重要的轉捩點。這項提案提供了一個進行有意義的對話的機會，與新政府攜手完成我們共同的使命，即改善我們的移民途徑、政策和法規。突然之間，我們一直堅持不懈倡導的進一步改進 EB-5 計劃的話題成為了全國討論的焦點。

雖然金卡提案的具體內容仍在醞釀中，但該聲明已經引發了重要的、坦率地說是令人興奮的討論，討論如何本著特朗普政府所追求的精神，使 EB-5 計劃對美國更具影響力、更透明、更有利。金卡的基本原則是，為那些通過在美國投資並經過適當審查的人提供獲得永久居留權的途徑，這與美國國會在 90 年代頒布的 EB-5 計劃的宗旨基本一致，該計劃在 2022 年的《改革與誠信法案》中得到了進一步完善。

在 CMB 區域中心，近 30 年來，我們一直倡導 EB-5 產業持續、有意義的變革。我們的首要任務是投資者的成功，但我們的責任是塑造投資移民計畫的未來。我們毫不畏懼，反而很高興有機會與政策制定者合作完善和改進 EB-5。我們希望 EB-5 在未來幾年內繼續成為美國經濟重要的就業創造工具。

改變本身並不會引起轟動。在這種情況下，它可以成為進步的代名詞。在我們前進的過程中，我希望產業領導者和政策制定者能夠共同認識到這一時刻的意義：這是一個進行建設性對話和合作以追求共同目標的機會。

諾琳霍根

CMB區域中心總裁

CMB區域中心慶祝第62次貸款償還

經過提姆‧愛德華茲 | 2025年2月11日 | 訊息

CMB區域中心科切拉谷計畫三個月內獲得I-956F批准

經過提姆‧愛德華茲 | 2025年1月29日 | 訊息

投資者將有資格立即獲得美國移民局對有條件綠卡申請的裁決

達拉斯，2025 年 1 月 23 日—CMB區域中心（CMB）是 EB-5 行業最有經驗的區域中心運營商之一，今天宣布其第 93 組 - 科切拉谷項目在向美國公民及移民服務局（USCIS）提交申請僅三個月後就獲得了 I-956F 表格批准。

I-956F 批准表明該項目已滿足 USCIS 要求，並使 Group 93 有限合夥人有資格立即獲得有條件綠卡 (I-526E) 申請的裁決。

CMB總裁Noreen Hogan表示：「我們在目標就業領域的項目持續以創紀錄的速度獲得美國公民及移民服務局的批准，這令人興奮不已。我們很自豪能夠繼續為市場帶來高品質的投資機會。我們對投資項目實施嚴格的審核標準，這一點從CMB項目經美國公民及移民服務局審核的100%批准率就可以看出。

該公告是美國公民及移民服務局快速批准CMB計畫的一系列最新舉措，主要包括：

• CMB 第 89 組 – 希爾伍德城溪 (I-956F 公路獲批，耗時 39 天)
• CMB Group 86 – Gable House 公寓（I-956F 不到五個月就獲得批准）
• CMB Group 90 – Hillwood Treeline（I-956F 公路僅花了六個多月就獲得了批准）

Group 93 – Coachella Valley 專案由公司與 Hillwood Development Company 聯合實施，將開發和建造一個約有 240 套住宅的社區，以滿足蓬勃發展的「建後出租」住宅市場的高需求。

CMB 和 Hillwood Development Company 擁有超過 40 個 EB-5 項目，並向投資者償還了超過 5 億美元的 EB-5 貸款，建立了 EB-5 行業最成功的貸款人-借款人關係之一。

此次批准代表第十二個 CMBEB-5 合作夥伴關係根據 2022 年 EB-5 改革與誠信法案 (RIA) 獲得 I-956F 批准。

先前已批准的合作夥伴關係包括：

• CMB Group 78 – 加州希爾伍德 BTS
• CMB集團81－內陸帝國工業
• CMB集團82－黑茲爾頓物流園
• CMB集團83 - Hillwood SOMI Hayward
• CMB 集團 84 – 希爾伍德代托納
• CMB集團86-山牆公寓
• CMB集團87－科納灣漢普頓飯店
• CMB集團88－希爾伍德底特律展覽中心
• CMB 第 89 組 – 希爾伍德城溪
• CMB 90 組 – 山林樹線
• CMB Group 91 – Hillwood DTW 航空貨運

關於CMB區域中心

CMB 區域中心 (CMB) 在 EB-5 行業中處於領先地位已超過 25 年，其首個區域中心指定於 1997 年獲得批准。自那時起，CMB 已幫助來自 100 多個國家的 6,400 多個投資家庭移民美國。目前，CMB 對經過美國公民及移民服務局 (USCIS) 審核的合作計畫保持 100% 的批准率。迄今為止，CMB已向投資者償還了超過13億美元。

要了解有關 CMB、EB-5 計劃和 Group 93 的更多信息，請訪問中子束網站或直接聯絡我們[email protected].

CMB區域中心Hôtel Swexan計畫投資人永久綠卡申請獲批

經過提姆‧愛德華茲 | 2025年1月3日 | 訊息

達拉斯計畫代表了 63^路CMB EB-5 合夥企業投資者 I-829 申請獲得美國公民及移民服務局批准

達拉斯，2024 年 1 月 2 日—CMB區域中心（CMB）是 EB-5 行業最有經驗的區域中心營運商之一，今天宣布其 Group 66 – Hôtel Swexan 專案投資者的 I-829 申請首次獲得批准。 I-829 申請獲批是 EB-5 簽證流程的最後一步，移民投資者將獲得永久綠卡（條件已取消）並獲得美國永久居留權.

CMB 總裁 Noreen Hogan 表示：“我們很高興又有一位投資者的 I-829 申請獲得成功批准，這可以說是他們 EB-5 旅程中最重要的里程碑：取消了永久綠卡上的附加條件。” “我們很榮幸能夠參與這一過程，並期待繼續支持我們的投資者獲得美國永久居留權。”

美國公民及移民服務局已批准了超過 5,500 份與 CMB 合夥企業有關的 I-526 有條件綠卡申請和近 3,000 份 I-829 永久綠卡申請。 *CMB 在 EB-5 行業擁有超過 25 年的經驗，已向其投資者償還了超過 13 億美元。

Hôtel Swexan 位於德州達拉斯市中心，是一家擁有 132 間客房的豪華精品飯店，內設專屬生活俱樂部、行政會議室、宴會廳和活動空間。僅僅一年後，斯威克森酒店就被《康泰納仕旅行者》雜誌評選為 2024 年度讀者選擇獎，該獎項表彰了酒店「融合了歐洲的優雅與德克薩斯的魅力、屢獲殊榮的餐飲和令人驚嘆的日式建築」。

CMB 近期的其他合作夥伴包括（但不限於）：

• CMB 第 89 組 – 希爾伍德城溪
• CMB 90 組 – 山林樹線

*I-526/I-526E 和 I-829 批准由第三方國家會計師事務所 Forvis Mazars,,LLP 每季進行審計。

關於CMB區域中心

CMB 區域中心 (CMB) 在 EB-5 行業中處於領先地位已超過 25 年，其首個區域中心指定於 1997 年獲得批准。自那時起，CMB 已幫助來自 100 多個國家的 6,400 多個投資家庭移民美國。目前，CMB 對經過美國公民及移民服務局 (USCIS) 審核的合作計畫保持 100% 的批准率。迄今為止，CMB已向投資者償還了超過13億美元。

要了解有關 CMB、EB-5 計劃和 Group 89 的更多信息，請訪問中子束網站或直接聯絡我們[email protected].